2 Chemin de Coussergues, 34450 Vias
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Coussergues, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°2 b et de n°2 t.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Coussergues, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 162 mètres
- - Vias à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 326 mètres
Ventes au 2 Chemin de Coussergues
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Coussergues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Coussergues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Coussergues, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Coussergues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Coussergues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Coussergues dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Coussergues par rapport à la voie
Sur Chemin de Coussergues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 2 Chemin de Coussergues se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Coussergues par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Coussergues se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Vias et -12.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 950 € au 2 Chemin de Coussergues à Vias, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 724 € si le professionnel les prend en charge.
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