2 b Chemin de Coussergues, 34450 Vias
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Chemin de Coussergues, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 b Chemin de Coussergues, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 122 mètres
- - Vias à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Chemin de Coussergues
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Chemin de Coussergues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Chemin de Coussergues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Chemin de Coussergues, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin de Coussergues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin de Coussergues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Chemin de Coussergues dans son marché local
Prix du 2 b Chemin de Coussergues par rapport à la voie
Sur Chemin de Coussergues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 2 b Chemin de Coussergues se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Chemin de Coussergues par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Chemin de Coussergues se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Vias et -9.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 400 € au 2 b Chemin de Coussergues à Vias, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 560 € en assurant vous-même les visites, ou 1 780 € si le professionnel les prend en charge.
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