49 Chemin de la Gardie, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin de la Gardie, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 49 Chemin de la Gardie, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0213 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 293 mètres
- - Vias à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Chemin de la Gardie
Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin de la Gardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Chemin de la Gardie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Chemin de la Gardie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de la Gardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de la Gardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin de la Gardie dans son marché local
Prix du 49 Chemin de la Gardie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gardie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 49 Chemin de la Gardie se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin de la Gardie par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin de la Gardie se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Vias et -10.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
