49 Chemin de la Gardie, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 215 €

de 1 734 € à 2 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Chemin de la Gardie, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 49 Chemin de la Gardie, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0213 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Benezis à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 293 mètres
- Vias à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 464 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 572 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Chemin de la Gardie

Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin de la Gardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Chemin de la Gardie dans son marché local

Prix du 49 Chemin de la Gardie par rapport à la voie

Sur Chemin de la Gardie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 49 Chemin de la Gardie se situe 34.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Chemin de la Gardie par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin de la Gardie se situe 29.77 % en dessous de la moyenne de Vias et -29.97 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bessan, 34450 Vias(2,264 €)

Avenue du Clot, 34450 Vias(3,780 €)

Chemin de la Combe, 34450 Vias(2,562 €)

Chemin de Montblanc, 34450 Vias(2,845 €)

Biens en vente à proximité du 49 Chemin de la Gardie

Les biens actuellement en vente autour du 49 Chemin de la Gardie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.