3 Impasse des Rosiers, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Impasse des Rosiers, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 257 mètres
- - Vias à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Rosiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Rosiers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Rosiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 3 Impasse des Rosiers se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Rosiers par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Rosiers se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Vias et -6.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
