4 Impasse des Rosiers, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 285 €

de 1 741 € à 2 876 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse des Rosiers, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 et de 0.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 4 Impasse des Rosiers, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Benezis à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 259 mètres
- Vias à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 365 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 571 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse des Rosiers(2 279€)

2 Impasse des Rosiers(2 277€)

7 Rue Marthe Aules(2 277€)

8 Rue Marthe Aules(2 283€)

6 Rue Marthe Aules(2 282€)

4 b Rue Marthe Aules(2 283€)

10 Rue Marthe Aules(2 286€)

1 y Rue Pierre Auge(2 321€)

Prix du 4 Impasse des Rosiers dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Rosiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 4 Impasse des Rosiers se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Rosiers par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Rosiers se situe 27.55 % en dessous de la moyenne de Vias et -27.76 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Agde, 34450 Vias(2,533 €)

Impasse des 3 Six, 34450 Vias(2,248 €)

Rue Marthe Aules, 34450 Vias(2,545 €)

Rue Pierre Auge, 34450 Vias(2,391 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.