1 Impasse des Vignes, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Vignes, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 46.6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 1 Impasse des Vignes, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 540 mètres
- - Vias à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Vignes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Vignes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 1 Impasse des Vignes se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Vignes par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Vignes se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Vias et 16.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
