12 Impasse du Dauphin, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Dauphin, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°9 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Impasse du Dauphin, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 253 mètres
- - Vias à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Dauphin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Dauphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Dauphin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Dauphin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Dauphin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Dauphin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Dauphin dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Dauphin par rapport à la voie
Sur Impasse du Dauphin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 12 Impasse du Dauphin se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Dauphin par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Dauphin se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Vias et 24.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
