3 Rue des Genets, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Genets, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de 0.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Genets, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Benezis à 192 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 180 mètres
- - Vias à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 3 Rue des Genets se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Genets par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Genets se situe 27.76 % en dessous de la moyenne de Vias et 31.55 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Genets
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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