2 Rue de la Jouinière, 35680 Bais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Jouinière, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de la Jouinière, 35680 Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bais.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bais - Centre à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Jouinière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Jouinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Jouinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Jouinière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Jouinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Jouinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Jouinière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Jouinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Jouinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 2 Rue de la Jouinière se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Jouinière par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine
À Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Jouinière se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Bais et -6.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
