12 Rue DE DINAN, 35137 Bédée
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue DE DINAN, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue DE DINAN, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bédée.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 272 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 221 mètres
Ventes au 12 Rue DE DINAN
Une vente a été recensée au 12 Rue DE DINAN. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue DE DINAN
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue DE DINAN, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue DE DINAN
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue DE DINAN complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue DE DINAN dans son marché local
Prix du 12 Rue DE DINAN par rapport à la voie
Sur Rue DE DINAN, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 12 Rue DE DINAN se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue DE DINAN par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue DE DINAN se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Bédée et -9.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a augmenté de 10.49 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 050 € au 12 Rue DE DINAN à Bédée, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 453 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 226 € en assurant vous-même les visites, ou 1 613 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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