14 Rue DE DINAN, 35137 Bédée
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue DE DINAN, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 1.39 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue DE DINAN, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Bédée.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 275 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 225 mètres
Ventes au 14 Rue DE DINAN
Une vente a été recensée au 14 Rue DE DINAN. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue DE DINAN
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue DE DINAN, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue DE DINAN
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue DE DINAN complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue DE DINAN dans son marché local
Prix du 14 Rue DE DINAN par rapport à la voie
Sur Rue DE DINAN, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 14 Rue DE DINAN se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue DE DINAN par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue DE DINAN se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Bédée et -10.76 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a augmenté de 10.49 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 250 € au 14 Rue DE DINAN à Bédée, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 363 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 591 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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