23 Rue DE MONTFORT, 35137 Bédée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue DE MONTFORT, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°23 bis et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Rue DE MONTFORT, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bédée.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0436 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 249 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plume à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue DE MONTFORT
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue DE MONTFORT au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue DE MONTFORT
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue DE MONTFORT, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue DE MONTFORT
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue DE MONTFORT complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue DE MONTFORT dans son marché local
Prix du 23 Rue DE MONTFORT par rapport à la voie
Sur Rue DE MONTFORT, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 23 Rue DE MONTFORT se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue DE MONTFORT par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue DE MONTFORT se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Bédée et 8.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a augmenté de 10.66 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
