23 bis Rue DE MONTFORT, 35137 Bédée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue DE MONTFORT, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°23 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 bis Rue DE MONTFORT, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bédée.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plume à 269 mètres
Ventes au 23 bis Rue DE MONTFORT
Les 2 ventes au 23 bis Rue DE MONTFORT donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue DE MONTFORT
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue DE MONTFORT, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue DE MONTFORT
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue DE MONTFORT complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue DE MONTFORT dans son marché local
Prix du 23 bis Rue DE MONTFORT par rapport à la voie
Sur Rue DE MONTFORT, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 23 bis Rue DE MONTFORT se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue DE MONTFORT par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue DE MONTFORT se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Bédée et 11.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a augmenté de 10.66 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
