Allée du Chanvre, 35160 Breteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Chanvre, 35160 Breteil, affiche un prix moyen de 2 234 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Chanvre dans son marché local
Prix Allée du Chanvre par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine
À Breteil, le prix moyen des appartements atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Chanvre se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Breteil et 18.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Chanvre à Breteil
Le loyer moyen estimé Allée du Chanvre est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Breteil, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Breteil a baissé de 18.15 % sur 1 an et baissé de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 892 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 602 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Chanvre
Les ventes enregistrées Allée du Chanvre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Chanvre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne De Bretagne à 146 mètres
- - Breteil à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 386 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Chanvre
Adresses Allée du Chanvre
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Chanvre, classées par tranches de numéros.
