Allée du Chanvre, 35160 Breteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée du Chanvre, 35160 Breteil, affiche un prix moyen de 2 226 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
1 vente DVF Allée du Chanvre
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Chanvre dans son marché local
Prix Allée du Chanvre par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine
À Breteil, le prix moyen des appartements atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Chanvre se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Breteil et 36.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Chanvre à Breteil
Le loyer moyen estimé Allée du Chanvre est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Breteil, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Breteil a baissé de 17.95 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 892 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 602 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Chanvre
Les ventes enregistrées Allée du Chanvre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Chanvre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne De Bretagne à 156 mètres
- - Breteil à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 397 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Chanvre
Adresses Allée du Chanvre
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Chanvre, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Allée du Chanvre
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 111 300 € au Allée du Chanvre à Breteil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 783 € en assurant vous-même les visites, ou 1 391 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
