11 Allée de Hoëdic, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de Hoëdic, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 11 Allée de Hoëdic, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Buisson à 262 mètres
- - Bruz à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée de Hoëdic
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée de Hoëdic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée de Hoëdic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée de Hoëdic, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée de Hoëdic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée de Hoëdic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de Hoëdic dans son marché local
Prix du 11 Allée de Hoëdic par rapport à la voie
Sur Allée de Hoëdic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 11 Allée de Hoëdic se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de Hoëdic par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de Hoëdic se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Bruz et 39.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
