12 Allée de Hoëdic, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de Hoëdic, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°11 et de 4.79 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Allée de Hoëdic, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Buisson à 269 mètres
- - Bruz à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1482 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1189 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2220 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1203 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 303 mètres
Ventes au 12 Allée de Hoëdic
Les 2 ventes au 12 Allée de Hoëdic donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de Hoëdic dans son marché local
Prix du 12 Allée de Hoëdic par rapport à la voie
Sur Allée de Hoëdic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 12 Allée de Hoëdic se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de Hoëdic par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de Hoëdic se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Bruz et 8.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Allée de Hoëdic
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée de Hoëdic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Allée de Hoëdic
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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