2 Allée des Roncerais, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 677 €

de 2 418 € à 3 100 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Roncerais, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 0.22 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 2 Allée des Roncerais, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 752 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0545 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noë à 277 mètres
- Bruz à 862 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 331 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 331 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 488 mètres
- Ecole primaire privée la Providence Centre à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Roncerais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Roncerais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Roncerais dans son marché local

Prix du 2 Allée des Roncerais par rapport à la voie

Sur Allée des Roncerais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 2 Allée des Roncerais se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Roncerais par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Roncerais se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Bruz et 24.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bach, 35170 Bruz(2,676 €)

Rue Chopin, 35170 Bruz(2,669 €)

Rue Debussy, 35170 Bruz(2,663 €)

Rue de la Noé, 35170 Bruz(3,069 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Roncerais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Roncerais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.