2 Avenue Alphonse Legault, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Alphonse Legault, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°4 et de 12.99 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Alphonse Legault, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruz Centre à 157 mètres
- - Bruz à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 450 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 99 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2262 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 97 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Alphonse Legault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Alphonse Legault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Alphonse Legault dans son marché local
Prix du 2 Avenue Alphonse Legault par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Legault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 2 Avenue Alphonse Legault se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Alphonse Legault par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Alphonse Legault se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Bruz et 17.53 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Alphonse Legault
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Alphonse Legault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Alphonse Legault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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