28 Avenue Alphonse Legault, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 125 €

de 2 800 € à 3 746 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 822 €

de 2 293 € à 3 516 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Avenue Alphonse Legault, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.

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À propos du 28 Avenue Alphonse Legault, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Est.
3 niveaux - 450 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1248 - Feuille 000AS, - Parcelle n°1244 - Feuille 000AS, - Parcelle n°1246 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruz Centre à 65 mètres
- Bruz à 708 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 436 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 122 mètres
- École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2232 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 110 mètres
- Ecole primaire privée la Providence Centre à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue Alphonse Legault

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Alphonse Legault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Avenue Alphonse Legault(3 135€)

32 Avenue Alphonse Legault(3 124€)

16 Avenue Alphonse Legault(3 424€)

32 bis Avenue Alphonse Legault(3 195€)

5 bis Avenue Alphonse Legault(3 119€)

14 Avenue Alphonse Legault(3 429€)

Prix du 28 Avenue Alphonse Legault dans son marché local

Prix du 28 Avenue Alphonse Legault par rapport à la voie

Sur Avenue Alphonse Legault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 28 Avenue Alphonse Legault se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue Alphonse Legault par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Alphonse Legault se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Bruz et 11.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Alice Milliat, 35170 Bruz(3,074 €)

Allée de la Prestimonie, 35170 Bruz(2,924 €)

Allée du Vau Gaillard, 35170 Bruz(3,277 €)

Avenue Jules Tricault, 35170 Bruz(2,900 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Avenue Alphonse Legault

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Alphonse Legault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.