66 Avenue Alphonse Legault, 35170 Bruz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 66 Avenue Alphonse Legault, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°66 bis d et de n°66 bis c.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 66 Avenue Alphonse Legault, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 652 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1010 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 274 mètres
- - Bruz à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 607 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 492 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 484 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Avenue Alphonse Legault
Aucune vente n'a été recensée au 66 Avenue Alphonse Legault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Avenue Alphonse Legault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Avenue Alphonse Legault, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Avenue Alphonse Legault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Avenue Alphonse Legault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Avenue Alphonse Legault dans son marché local
Prix du 66 Avenue Alphonse Legault par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Legault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 66 Avenue Alphonse Legault se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 66 Avenue Alphonse Legault par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Avenue Alphonse Legault se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Bruz et 10.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 950 € au 66 Avenue Alphonse Legault à Bruz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 949 € en assurant vous-même les visites, ou 1 974 € si le professionnel les prend en charge.
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