3 Avenue de Cézembre, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Cézembre, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et de 7.74 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue de Cézembre, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Bruz Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 704 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Buisson à 137 mètres
- - Bruz à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1291 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 909 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 1914 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 927 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 89 mètres
Ventes au 3 Avenue de Cézembre
Les 6 ventes au 3 Avenue de Cézembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Cézembre dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Cézembre par rapport à la voie
Sur Avenue de Cézembre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 3 Avenue de Cézembre se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Cézembre par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Cézembre se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 9.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de Cézembre
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Cézembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue de Cézembre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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