28 bis Avenue du Bois de Carcé, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Avenue du Bois de Carcé, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 28 bis Avenue du Bois de Carcé, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bruz Est.
3 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Carcé à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Anita Conti à 1024 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Avenue du Bois de Carcé
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Avenue du Bois de Carcé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Avenue du Bois de Carcé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 bis Avenue du Bois de Carcé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Avenue du Bois de Carcé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Avenue du Bois de Carcé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Avenue du Bois de Carcé dans son marché local
Prix du 28 bis Avenue du Bois de Carcé par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois de Carcé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 28 bis Avenue du Bois de Carcé se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Avenue du Bois de Carcé par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Avenue du Bois de Carcé se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 63.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
