30 Avenue du Bois de Carcé, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 366 €

de 2 699 € à 3 986 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Avenue du Bois de Carcé, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°30 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 30 Avenue du Bois de Carcé, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bruz Est.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois De Carcé à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Anita Conti à 1043 mètres
- Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 833 mètres

Ventes au 30 Avenue du Bois de Carcé

Les 0 ventes au 30 Avenue du Bois de Carcé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Avenue du Bois de Carcé dans son marché local

Prix du 30 Avenue du Bois de Carcé par rapport à la voie

Sur Avenue du Bois de Carcé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 30 Avenue du Bois de Carcé se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Avenue du Bois de Carcé par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue du Bois de Carcé se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 28.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle de la Thomassaie, 35170 Bruz(3,278 €)

Rue du Landanier, 35170 Bruz(3,158 €)

Square de la Prestimonie, 35170 Bruz(3,294 €)

Rue de la Genetais, 35170 Bruz(3,130 €)

Biens en vente à proximité du 30 Avenue du Bois de Carcé

Les biens actuellement en vente autour du 30 Avenue du Bois de Carcé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.