10 Avenue Joseph Jan, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 901 €

de 2 409 € à 3 238 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue Joseph Jan, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 901 €/m²0 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Avenue Joseph Jan, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Bruz Centre Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0803 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruz Centre à 296 mètres
- Bruz à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 538 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 221 mètres
- École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2254 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 227 mètres
- Ecole primaire privée la Providence Centre à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue Joseph Jan

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Joseph Jan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 bis Avenue Joseph Jan(2 901€)

13 Avenue Joseph Jan(2 903€)

12 Avenue Joseph Jan(2 905€)

8 Avenue Joseph Jan(2 790€)

9 Avenue Joseph Jan(2 625€)

6 Avenue Joseph Jan(2 789€)

4 Avenue Joseph Jan(2 632€)

2 Avenue Joseph Jan(2 608€)

Prix du 10 Avenue Joseph Jan dans son marché local

Prix du 10 Avenue Joseph Jan par rapport à la voie

Sur Avenue Joseph Jan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 10 Avenue Joseph Jan se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Joseph Jan par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Joseph Jan se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Bruz et 18.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Europe, 35170 Bruz(3,161 €)

Avenue Jules Tricault, 35170 Bruz(2,900 €)

Chemin du Bas Launay, 35170 Bruz(3,156 €)

Chemin du Haut Launay, 35170 Bruz(3,513 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue Joseph Jan

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Joseph Jan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.