15 Avenue Joseph Jan, 35170 Bruz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Joseph Jan, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°11 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Avenue Joseph Jan, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 9 locaux - 185 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruz Centre à 305 mètres
- - Bruz à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 531 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 236 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 241 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 147 mètres
Ventes au 15 Avenue Joseph Jan
Une vente a été recensée au 15 Avenue Joseph Jan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Joseph Jan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Joseph Jan, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Joseph Jan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Joseph Jan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Joseph Jan dans son marché local
Prix du 15 Avenue Joseph Jan par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Jan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 15 Avenue Joseph Jan se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Joseph Jan par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Joseph Jan se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 14.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 200 € au 15 Avenue Joseph Jan à Bruz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 080 € en assurant vous-même les visites, ou 2 040 € si le professionnel les prend en charge.
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