16 Avenue Joseph Jan, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 377 €

de 2 551 € à 4 952 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Avenue Joseph Jan, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°14 et de 5.41 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 16 Avenue Joseph Jan, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteliers à 236 mètres
- Bruz à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 614 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 327 mètres
- École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2263 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 334 mètres
- école primaire publique Jacques Prévert à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Avenue Joseph Jan

Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Joseph Jan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Avenue Joseph Jan(3 536€)

19 Avenue Joseph Jan(3 570€)

7 Rue Yves Mayeuc(3 537€)

1 Rue Toullier(3 032€)

1 bis Rue Toullier(3 261€)

2 a Rue Toullier(3 379€)

1 ter Rue Toullier(3 214€)

5 Rue Yves Mayeuc(3 540€)

Prix du 16 Avenue Joseph Jan dans son marché local

Prix du 16 Avenue Joseph Jan par rapport à la voie

Sur Avenue Joseph Jan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 16 Avenue Joseph Jan se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue Joseph Jan par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Joseph Jan se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 29.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Europe, 35170 Bruz(2,875 €)

Avenue Jules Tricault, 35170 Bruz(3,472 €)

Chemin du Bas Launay, 35170 Bruz(3,101 €)

Chemin du Haut Launay, 35170 Bruz(2,827 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue Joseph Jan

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Joseph Jan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.