36 Avenue Joseph Jan, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Joseph Jan, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 20.16 % à celui du n°41 et de 15.09 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Avenue Joseph Jan, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Bruz Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 47 parkings - 662 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Launay à 123 mètres
- - Bruz à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 977 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 759 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2359 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 767 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 579 mètres
Ventes au 36 Avenue Joseph Jan
Les 6 ventes au 36 Avenue Joseph Jan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Joseph Jan dans son marché local
Prix du 36 Avenue Joseph Jan par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Jan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 36 Avenue Joseph Jan se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Joseph Jan par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Joseph Jan se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Bruz et 17.05 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Avenue Joseph Jan
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Joseph Jan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Avenue Joseph Jan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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