41 Avenue Joseph Jan, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Joseph Jan, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°39 mais supérieur de 25.25 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Avenue Joseph Jan, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bruz Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Launay à 143 mètres
- - Bruz à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 937 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 736 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2388 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 744 mètres
- - école primaire publique Jacques Prévert à 615 mètres
Ventes au 41 Avenue Joseph Jan
Les 2 ventes au 41 Avenue Joseph Jan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Joseph Jan dans son marché local
Prix du 41 Avenue Joseph Jan par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Jan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 41 Avenue Joseph Jan se situe 22.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Joseph Jan par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Joseph Jan se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 3.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Avenue Joseph Jan
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue Joseph Jan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Avenue Joseph Jan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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