40 Boulevard Chailleux, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Chailleux, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°38 mais inférieur de 3.64 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 40 Boulevard Chailleux, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabine à 548 mètres
- - Bruz à 1352 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Chailleux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Chailleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard Chailleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard Chailleux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Chailleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Chailleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Chailleux dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Chailleux par rapport à la voie
Sur Boulevard Chailleux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 40 Boulevard Chailleux se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Chailleux par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Chailleux se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 49.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
