2 bis Chemin du Bas Launay, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin du Bas Launay, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 bis Chemin du Bas Launay, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Launay à 133 mètres
- - Bruz à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1056 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 925 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 930 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin du Bas Launay
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin du Bas Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin du Bas Launay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin du Bas Launay, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Bas Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Bas Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin du Bas Launay dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin du Bas Launay par rapport à la voie
Sur Chemin du Bas Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 2 bis Chemin du Bas Launay se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin du Bas Launay par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin du Bas Launay se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Bruz et 42.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
