3 bis Chemin du Bas Launay, 35170 Bruz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin du Bas Launay, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Chemin du Bas Launay, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0127 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Launay à 155 mètres
- - Bruz à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1035 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 916 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 920 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin du Bas Launay
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin du Bas Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin du Bas Launay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin du Bas Launay, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin du Bas Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin du Bas Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin du Bas Launay dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin du Bas Launay par rapport à la voie
Sur Chemin du Bas Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 3 bis Chemin du Bas Launay se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin du Bas Launay par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin du Bas Launay se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 9.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 bis Chemin du Bas Launay
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 156 700 € au 3 bis Chemin du Bas Launay à Bruz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 918 € en assurant vous-même les visites, ou 1 959 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
