31 Chemin du Rosier, 35170 Bruz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Rosier, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², identique à celui du n°27 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 31 Chemin du Rosier, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bruz Nord.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Lann à 335 mètres
- - Ker Lann à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 428 mètres
- - IMIE RENNES à 953 mètres
Ventes au 31 Chemin du Rosier
Une vente a été recensée au 31 Chemin du Rosier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Rosier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Rosier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 31 Chemin du Rosier dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Rosier par rapport à la voie
Sur Chemin du Rosier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 31 Chemin du Rosier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Rosier par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Rosier se situe 24.28 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 35.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 950 € au 31 Chemin du Rosier à Bruz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 824 € en assurant vous-même les visites, ou 2 412 € si le professionnel les prend en charge.
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