8 Chemin du Rosier, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Rosier, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 5.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Chemin du Rosier, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Madame à 148 mètres
- - Ker Lann à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 901 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Rosier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Rosier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Rosier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Rosier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Rosier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Rosier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Rosier dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Rosier par rapport à la voie
Sur Chemin du Rosier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 8 Chemin du Rosier se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Rosier par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Rosier se situe 31.93 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 88.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
