Impasse de la Bobinais, 35170 Bruz

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 095 €
de 2 111 € à 4 292 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse de la Bobinais, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 095 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse de la Bobinais

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Prix Impasse de la Bobinais dans son marché local

Prix Impasse de la Bobinais par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse de la Bobinais se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Bruz et 8.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Impasse de la Bobinais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pasteur à 146 mètres
  • - Bruz à 1425 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 801 mètres
  • - Collège Pierre Brossolette à 801 mètres
  • - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2511 mètres
  • - Lycée général privé Saint Joseph à 861 mètres
  • - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 328 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse de la Bobinais

Impasse de la Bobinais est située dans le quartier Bruz Est. Elle compte 1642 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 154 750 € au Impasse de la Bobinais à Bruz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 869 € en assurant vous-même les visites, ou 1 934 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 738 € (5 %)

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