Impasse des Brégeons, 35170 Bruz

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 576 €
de 2 111 € à 3 499 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse des Brégeons, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 576 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse des Brégeons

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Prix Impasse des Brégeons dans son marché local

Prix Impasse des Brégeons par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Brégeons se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Bruz et 9.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Impasse des Brégeons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pasteur à 127 mètres
  • - Bruz à 1411 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 750 mètres
  • - Collège Pierre Brossolette à 750 mètres
  • - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2545 mètres
  • - Lycée général privé Saint Joseph à 835 mètres
  • - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 275 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des Brégeons

Impasse des Brégeons est située dans le quartier Bruz Est. Elle compte 1642 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 128 800 € au Impasse des Brégeons à Bruz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 220 € en assurant vous-même les visites, ou 1 610 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 440 € (5 %)

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