1 Impasse des Brégeons, 35170 Bruz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Brégeons, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Brégeons, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bruz Est.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 761 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 761 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 848 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Brégeons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Brégeons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Brégeons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Brégeons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Brégeons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Brégeons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Brégeons dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Brégeons par rapport à la voie
Sur Impasse des Brégeons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 1 Impasse des Brégeons se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Brégeons par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Brégeons se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Bruz et -10.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 650 € au 1 Impasse des Brégeons à Bruz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 596 € si le professionnel les prend en charge.
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