3 Impasse des Charmilles, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Charmilles, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Charmilles, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Launay à 159 mètres
- - Bruz à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 911 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 747 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 753 mètres
- - école primaire publique Jacques Prévert à 642 mètres
Ventes au 3 Impasse des Charmilles
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Charmilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Charmilles, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Charmilles dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Charmilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 3 Impasse des Charmilles se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Charmilles par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Charmilles se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 12.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 000 € au 3 Impasse des Charmilles à Bruz, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 000 € en assurant vous-même les visites, ou 2 000 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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