4 ter Impasse des Charmilles, 35170 Bruz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 ter Impasse des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°4 quater et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 ter Impasse des Charmilles, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteliers à 142 mètres
- - Bruz à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 874 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 695 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 701 mètres
- - école primaire publique Jacques Prévert à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Impasse des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Impasse des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Impasse des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Impasse des Charmilles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Impasse des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Impasse des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Impasse des Charmilles dans son marché local
Prix du 4 ter Impasse des Charmilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 4 ter Impasse des Charmilles se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Impasse des Charmilles par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Impasse des Charmilles se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Bruz et 2.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 050 € au 4 ter Impasse des Charmilles à Bruz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 826 € si le professionnel les prend en charge.
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