4 ter Impasse des Charmilles, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 022 €

de 2 181 € à 3 544 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 ter Impasse des Charmilles, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°4 quater mais inférieur de 1.5 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 4 ter Impasse des Charmilles, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteliers à 142 mètres
- Bruz à 537 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 874 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 695 mètres
- École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2419 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 701 mètres
- école primaire publique Jacques Prévert à 588 mètres

Absence de ventes récentes au 4 ter Impasse des Charmilles

Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Impasse des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 quater Impasse des Charmilles(2 998€)

4 bis Impasse des Charmilles(3 068€)

6 Impasse des Charmilles(3 073€)

4 Impasse des Charmilles(3 064€)

2 Impasse des Charmilles(3 066€)

11 Impasse des Charmilles(3 065€)

3 Impasse des Charmilles(3 142€)

1 Impasse des Charmilles(3 060€)

Prix du 4 ter Impasse des Charmilles dans son marché local

Prix du 4 ter Impasse des Charmilles par rapport à la voie

Sur Impasse des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 4 ter Impasse des Charmilles se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 ter Impasse des Charmilles par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Impasse des Charmilles se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 15.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Europe, 35170 Bruz(2,875 €)

Avenue Joseph Jan, 35170 Bruz(3,180 €)

Impasse Léo Ferré, 35170 Bruz(2,845 €)

Rue des Charmilles, 35170 Bruz(3,165 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 ter Impasse des Charmilles

Les biens actuellement en vente autour du 4 ter Impasse des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.