12 bis Place du Vert Buisson, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 225 €

de 2 706 € à 3 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Place du Vert Buisson, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 11.4 % à celui du n°14 et de 4.34 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 15 locaux.

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À propos du 12 bis Place du Vert Buisson, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bruz Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 67 logements - 15 locaux - 98 parkings - 1736 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vert Buisson à 36 mètres
- Bruz à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1354 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 1002 mètres
- École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2010 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 1018 mètres
- Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Place du Vert Buisson

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Place du Vert Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Place du Vert Buisson(2 895€)

12 Place du Vert Buisson(3 091€)

10 Place du Vert Buisson(2 893€)

13 Place du Vert Buisson(3 225€)

9 Place du Vert Buisson(2 793€)

11 Place du Vert Buisson(2 793€)

8 Place du Vert Buisson(2 898€)

5 bis Place du Vert Buisson(2 787€)

Prix du 12 bis Place du Vert Buisson dans son marché local

Prix du 12 bis Place du Vert Buisson par rapport à la voie

Sur Place du Vert Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 12 bis Place du Vert Buisson se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Place du Vert Buisson par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Place du Vert Buisson se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 9.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Hoëdic, 35170 Bruz(2,838 €)

Avenue d'Ouessant, 35170 Bruz(2,916 €)

Avenue de Cézembre, 35170 Bruz(3,088 €)

Mail de l'Ile aux Moines, 35170 Bruz(3,075 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 bis Place du Vert Buisson

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Place du Vert Buisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.