Rue du Petit Bé, 35170 Bruz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Petit Bé, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 377 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
20 ventes DVF Rue du Petit Bé
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Petit Bé dans son marché local
Prix Rue du Petit Bé par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Petit Bé se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 4.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Petit Bé à Bruz
Le loyer moyen estimé Rue du Petit Bé est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.68 % au loyer moyen estimé à Bruz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Petit Bé
Les ventes enregistrées Rue du Petit Bé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Petit Bé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gavrinis à 112 mètres
- - Bruz à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1548 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1190 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 1971 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1206 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 65 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Petit Bé
Adresses Rue du Petit Bé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Petit Bé, classées par tranches de numéros.
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