11 Rue Angela Duval, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Angela Duval, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Rue Angela Duval, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë à 50 mètres
- - Bruz à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 658 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 658 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 682 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 597 mètres
Ventes au 11 Rue Angela Duval
Une vente a été recensée au 11 Rue Angela Duval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Angela Duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Angela Duval, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Angela Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Angela Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Angela Duval dans son marché local
Prix du 11 Rue Angela Duval par rapport à la voie
Sur Rue Angela Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 11 Rue Angela Duval se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Angela Duval par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Angela Duval se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Bruz et 27.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
