3 Rue d'Iroise, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Iroise, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°2 et de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue d'Iroise, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Bruz Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 213 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 105 mètres
- - Bruz à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1200 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 769 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 1770 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 789 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 237 mètres
Ventes au 3 Rue d'Iroise
Les 2 ventes au 3 Rue d'Iroise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Iroise dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Iroise par rapport à la voie
Sur Rue d'Iroise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 3 Rue d'Iroise se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Iroise par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Iroise se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Bruz et 15.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue d'Iroise
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Iroise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue d'Iroise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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