31 Rue de Boissousel, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 699 €

de 2 495 € à 3 115 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de Boissousel, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°33 et de 2.63 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 31 Rue de Boissousel, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteliers à 203 mètres
- Bruz à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 839 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 530 mètres
- École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2191 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 542 mètres
- école primaire publique Jacques Prévert à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Boissousel

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Boissousel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue de Boissousel(2 700€)

35 Rue de Boissousel(2 772€)

29 Rue de Boissousel(2 698€)

37 Rue de Boissousel(2 710€)

39 Rue de Boissousel(2 768€)

18 Rue de Boissousel(2 688€)

20 Rue de Boissousel(2 800€)

22 Rue de Boissousel(2 688€)

Prix du 31 Rue de Boissousel dans son marché local

Prix du 31 Rue de Boissousel par rapport à la voie

Sur Rue de Boissousel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 31 Rue de Boissousel se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Boissousel par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Boissousel se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Bruz et 3.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Joseph Jan, 35170 Bruz(3,180 €)

Chemin du Paradis, 35170 Bruz(2,804 €)

Rue Champion de Cicé, 35170 Bruz(2,749 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de Boissousel

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Boissousel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.