33 Rue de Boissousel, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Boissousel, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue de Boissousel, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteliers à 212 mètres
- - Bruz à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 846 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 534 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 546 mètres
- - école primaire publique Jacques Prévert à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Boissousel
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Boissousel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Boissousel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Boissousel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Boissousel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Boissousel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Boissousel dans son marché local
Prix du 33 Rue de Boissousel par rapport à la voie
Sur Rue de Boissousel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 33 Rue de Boissousel se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Boissousel par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Boissousel se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Bruz et -5.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 600 € au 33 Rue de Boissousel à Bruz, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 683 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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