2 Rue de la Bobinais, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bobinais, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue de la Bobinais, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bruz Est.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1126 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobinais à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 852 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 811 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 803 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bobinais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bobinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bobinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Bobinais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bobinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bobinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bobinais dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bobinais par rapport à la voie
Sur Rue de la Bobinais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 2 Rue de la Bobinais se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bobinais par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bobinais se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Bruz et 39.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
