49 Rue de la Girolle, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Girolle, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², supérieur de 10.26 % à celui du n°32 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 49 Rue de la Girolle, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bruz Est.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Carcé à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Anita Conti à 925 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Girolle
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Girolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Girolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de la Girolle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Girolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Girolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Girolle dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Girolle par rapport à la voie
Sur Rue de la Girolle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 49 Rue de la Girolle se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Girolle par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Girolle se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 44.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
