18 Rue de la Rabine, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Rabine, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°20 et de 0.26 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 18 Rue de la Rabine, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Bruz Ouest.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabine à 64 mètres
- - Bruz à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Rabine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Rabine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Rabine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Rabine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Rabine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Rabine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Rabine dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Rabine par rapport à la voie
Sur Rue de la Rabine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 18 Rue de la Rabine se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Rabine par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Rabine se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Bruz et 38.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
