26 Rue de la Rabine, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 606 €

de 1 817 € à 3 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de la Rabine, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°24 bis et de 1.88 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue de la Rabine, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0088 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabine à 159 mètres
- Bruz à 1066 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1407 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 1319 mètres
- École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2824 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 1323 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 926 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Rabine

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Rabine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de la Rabine dans son marché local

Prix du 26 Rue de la Rabine par rapport à la voie

Sur Rue de la Rabine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 26 Rue de la Rabine se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la Rabine par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Rabine se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Bruz et -0.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bouvreuils, 35170 Bruz(2,919 €)

Allée des Mésanges, 35170 Bruz(2,676 €)

Allée Mathurin Leroy, 35170 Bruz(2,627 €)

Avenue Joseph Jan, 35170 Bruz(3,180 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de la Rabine

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Rabine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.