29 Rue de la Rabine, 35170 Bruz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Rabine, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue de la Rabine, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bruz Ouest.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabine à 146 mètres
- - Bruz à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de la Rabine
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de la Rabine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Rabine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Rabine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Rabine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Rabine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Rabine dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Rabine par rapport à la voie
Sur Rue de la Rabine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 29 Rue de la Rabine se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Rabine par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de la Rabine se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Bruz et 7.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 850 € au 29 Rue de la Rabine à Bruz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 821 € en assurant vous-même les visites, ou 1 911 € si le professionnel les prend en charge.
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