3 Rue de la Rabine, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Rabine, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°2 bis et de 5.02 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de la Rabine, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Bruz Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 12 parkings - 157 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabine à 142 mètres
- - Bruz à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1326 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1142 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2524 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1151 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 633 mètres
Ventes au 3 Rue de la Rabine
Les 4 ventes au 3 Rue de la Rabine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Rabine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Rabine par rapport à la voie
Sur Rue de la Rabine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 3 Rue de la Rabine se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Rabine par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Rabine se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Bruz et 23.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Rabine
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Rabine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de la Rabine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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